North Penn vote en faveur de la modification de l'ordre de réparation du toit de Gwyn Nor

UPPER GYWNEDD — La saison estivale a apporté une longue liste de choses à faire pour le district scolaire de North Penn et a révélé un problème dans une école qui existe depuis des décennies.

Les membres du conseil scolaire ont voté cette semaine en faveur d'un ordre de modification pour des travaux à l'école élémentaire Gwyn Nor, résolvant un problème détecté lors d'une réparation du toit.

"Lors du retrait du toit existant, nous avons constaté des conditions inacceptables", a déclaré Tom Schneider, directeur des installations et des opérations du district.

Les réparations de toiture sont un sujet constant pour le comité des installations et des opérations du conseil scolaire, qui a élaboré et mis à jour une liste de projets d'immobilisations sur dix ans de diverses réparations et remplacements nécessaires dans tout le district.

Début 2022, le comité a discuté des réparations du toit nécessaires en raison du délaminage des segments de toit et des fuites des panneaux de toit à Gwyn-Nor, un élément qui a été ajouté à la liste de la capitale fin 2021 et parmi les réparations les plus urgentes dans le district, derrière un projet similaire. réparation du toit de la North Penn High School ; les contrats pour les deux ont été attribués fin 2022.

Lors de la réunion du comité des installations et des opérations du 31 juillet, Schneider a fait le point, notant que les entrepreneurs de Detwiler Roofing actuellement travaillant à Gwyn Nor avaient découvert des travaux antérieurs nécessitant des réparations.

« Il y a des blocs de bois sur le périmètre du toit, qui fixent les contre-solins et le couronnement du parapet. Ce bloc de bois n'a pas été installé correctement lors de l'installation de la toiture, il y a 25 ans », a-t-il déclaré.

Après avoir découvert cette installation incorrecte, a déclaré Schneider au comité, l'entrepreneur a dû augmenter la quantité de blocs de bois et rendre le mur de parapet plus solide structurellement, tout en ajoutant du contreplaqué aux zones de parement. Le coût total de la demande de modification s'élève à un peu plus de 8 800 $, mais le contrat initial avec le couvreur prévoyait une allocation de 7 000 $ pour les cales en bois, a déclaré Schneider, ce qui entraîne un coût total de la commande de modification de 1 833 $ au-delà du contrat de 675 000 $.

Juliane Ramic, membre du conseil d'administration, a demandé si les réparations du toit seraient toujours effectuées à temps pour la rentrée scolaire le 29 août, et Schneider a répondu « absolument ».

"Je suis passé par Gwyn Nor l'autre jour, et c'est actif, c'est très actif", a déclaré Ramic.

La présidente du comité, Cathy Wesley, a ensuite demandé plus d'informations sur l'installation réalisée il y a plusieurs décennies et sur la manière dont le district pourrait éviter de tels problèmes à l'avenir.

« Il ne serait pas permis de bénéficier d'une garantie pour le nouveau toit. S'il avait été installé il y a 25 ans et qu'il était acceptable pour le fabricant de toiture, il aurait pu être acceptable et conçu de cette façon. Mais nous ne pourrions pas obtenir de garantie de toiture dans ces conditions telles qu’elles existent aujourd’hui », a déclaré Schneider.

Wesley a ensuite demandé si Schneider s'attendait à des problèmes similaires dans d'autres sections du toit de Gwyn Nor si et quand des réparations supplémentaires seraient nécessaires, et Schneider a déclaré que le projet actuel comprend une zone de remplacement complet et une zone de restauration bénéficiant d'une garantie de 20 ans.

« Nous envisagerions probablement quelque chose comme ça (restauration) pour le reste du toit de Gwyn Nor, à la fin de leur période de garantie. Je ne pense pas que nous allons procéder à une rupture à Gwyn Nor à l'avenir », a-t-il déclaré, ajoutant que des problèmes similaires dans les autres écoles sont peu probables « parce que chaque bâtiment est légèrement différent ».

"Il s'agissait d'un détail unique, où les panneaux métalliques remontent le toit jusqu'au toit supérieur que nous remplaçons", a déclaré Schneider.

Un deuxième ordre de modification a également été voté par le comité, concernant les travaux sur les refroidisseurs en cours de remplacement à l'école élémentaire Bridle Path dans le canton de Montgomery. Selon Schneider, ces travaux ont nécessité une coupure électrique qui a dû être effectuée un samedi, en raison des programmes de garde scolaire prolongés offerts dans le bâtiment pendant la semaine.

"Cet ordre de modification n'est fondamentalement qu'un transfert", a déclaré Schneider, de l'entrepreneur à PECO via le district, cherchant un peu plus de 2 100 $ pour couvrir le coût d'amener une équipe à l'école le week-end pour effectuer la fermeture. Les deux ordres de modification ont été votés à l'unanimité par le comité pour approbation par le conseil d'administration au complet en août.